为促进住房市场的平稳健康发展，纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会以区县为基本单位，以半月为周期，开展基于大数据的和重复交易法的房价短线监测。
本期发布2022年12月重点城市房价中位数（以2022年12月31日为数据基准）。
因取样和算法不同，与其它机构数据结果可能存在显著差异。数据仅供市场短线研究分析参考，市场评价以统计部门为准。
上海、深圳、北京、厦门、杭州分列重点城市房价水平前5名，房价中位数分别为65201、57200、54414、47352、33398元/建筑平方米。
而在数年前，房价前三位依次是北京、上海、深圳。相当于北京从第一掉到第三。前五位其它城市顺序未发生变化。
宝鸡、北海、抚顺列样本城市房价水平后3名。
除了一线城市周边城市如南通、珠海、东莞、廊坊等房价受一线城市溢出效应影响较大，其它各城市房价水平与其经济实力大体相匹配。
表1 重点城市2022年住房价格中位数
数据来源：纬房研究院，数据基准时间2022年12月31日。
