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重磅!2022年度住房租赁行业报告合集来了

2023-01-19房产
重磅!2022年度住房租赁行业报告合集来了

2022年,住房租赁行业发生了种种变化与万象百态:保障性租赁住房建设全面提速,多地陆续公布筹建进度,市场化长租房也得到了长足发展。更受业内关注的则是,4只保障性租赁住房REITs落地,打通了「投-融-建-管-退」闭环。作为新经济行业,住房租赁为社会经济发展带来持续动能和诸多深层次的改变。


ICCRA重磅推出年度报告合集,包括宏观分析、市场监测、前沿趋势、行业洞察、保租房REITs等多重维度,希望能够帮助业内同仁更好地掌握方向、看清环境,洞察创新机会。

市场监测


重磅!2022年度住房租赁行业报告合集来了


2022年,ICCRA继续监测全国住房租赁政策重点、集中供地住房租赁专项土地供给情况、超过60个集中式租赁住房品牌运营情况、10个热点城市住房租赁市场情况等,按季度发布【中国住房租赁市场季度报告】,呈现出住房租赁产业的市场格局。


中国住房租赁市场一季度报告


中国住房租赁市场上半年报告


中国住房租赁市场三季度报告

前瞻研究

重磅!2022年度住房租赁行业报告合集来了


一直以来,ICCRA专注于研究中国与全球住房租赁产业发展动向与变迁趋势,对当下产业新风口、新趋势、新模式及案例进行前瞻分析。今年,ICCRA发布了住房租赁行业首份ESG行动指南报告,并关注城市更新背景下租赁住房的创新发展。


住房租赁行业首份ESG行动指南报告发布


租赁住房城市更新的样本与改建规律

保租房

REITs

重磅!2022年度住房租赁行业报告合集来了


随着政府引导疏通投融资渠道,保障性租赁住房REITs 在2022年实现零的突破,并显现出强劲韧性。ICCRA不仅关注4单保障性租赁住房REITs的年度表现,并从运营管理机构的评价维度、市场化长租房表现,对公募REITs进行持续关注。


保障性租赁住房REITs运营管理机构的评价维度


保障性租赁住房公募REITs发展的四个关键要素


4单保障性租赁住房REITs的分析框架与年度表现


保障性租赁住房REITs之后,中高端公寓能否接力?

资产管理

重磅!2022年度住房租赁行业报告合集来了


随着租赁住房增量加速扩充、资本退出路径打通,我国住房租赁行业的发展焦点即将转移到「投-融-建-管-退」生命周期的资产管理阶段。租赁住房作为持有运营型不动产,其品牌发展内涵迥异于一般认知里的品牌概念。住房租赁企业需要通过强劲的品牌建设,建设资产管理能力,获得持续收取租金、长期持有物业产生增值获益的能力。


中国住房租赁品牌价值蓝皮书


中国住房租赁市场资产管理报告


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