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11.21湾TALK早八点:这么大,超170万平方光明楼村卓越来了!……

2022-11-21房产

11月21日[湾TALK]早八点资讯早班车,每天离你更近。

11.21湾TALK早八点:这么大,超170万平方光明楼村卓越来了!……


全国(Whole Country)



1、成都优化区域限购!

11月21日消息,成都指出进一步优化区域限购措施,以及优化完善商品住房公证摇号排序选房有关规定。

将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域,具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭,均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。而在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭,可在该区域内购买一套住房用于自住。

2、前10月全国房贷萎缩!

11月21日消息,信贷数据显示,2022年1月-10月,人民币贷款累计增加18.7万亿元,同比多增1.15万亿元。

10月人民币贷款增加6152亿元,受基数较高等因素影响,同比少增2110亿元,且低于市场预期,表明实体需求尚未真正确立拐点。分部门看,住户贷款减少180亿元,其中,短期贷款减少512亿元,代表个人住房贷款的中长期贷款增加332亿元。对公的贷款,企(事)业单位贷款增加4626亿元。

3、多家民营房企筹备发债注册!

11月21日消息,近日各市场主体正抓紧落实,多家民营房企已开展发债注册筹备工作,向中债信用增进投资股份有限公司(以下简称「中债增进公司」)递交增信业务意向。

11月,中国银行间市场交易商协会(以下简称「交易商协会」)受理美的置业150亿元中期票据储架式注册发行,目前正按照相关自律规则开展注册评议工作;截至11月,龙湖集团已完成200亿元中期票据注册。


大湾区系列

地产(Real Estate)



1、这么大,超170万平方光明楼村卓越来了!

11月21日消息,新湖街道楼村第一工业区城市更新单元(草案)来了。

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项目是光明片区的一个非常大的更新项目,建成后,建面超178万平,将提供住宅126.5万平,并且将配套3所九年制学校。规划容积1786760平方米。其中住宅1265829平方米(含可售型公共住房272154平方米),商业、办公及旅馆业建筑合计444171平方米(含商业文化设施20242平方米,地下商业15000平方米)。

2、前海天健悦湾府砸入700套!

11月21日消息,近日前海天健悦湾府获批预售,700套房源。推售的产品是建面约113-164平的3-4房,约626套住宅。带装修均价约9.58万/平,总价约943万/套起!

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天健悦湾府位于前海,临近之前的天健悦桂府,该宗地为2021年天健拍得的前海T201-0157宗地,按规定本宗地项目建成后,普通商品住房最高毛坯均价为 92000元/平。而天健悦桂府共5栋住宅、多栋低层商业组成。前海天健的西侧还有深业云海湾正在建设施工中,同为限价9.2万/㎡。

3、罗湖租房最高补帖7.7万元!!

11月21日消息,近日深圳多个区的租房补贴已经安排上了。

像罗湖补帖标准均为:在市公共租赁住房轮候册中登记为1人家庭的,补租面积为35㎡;登记为2人及以上家庭的,补租面积为65㎡。最多可补帖77220元。

4、民治臻著雅居来了!

近日,臻著雅居前身为龙华民治街道A818-0479拍卖宗地,2022年8月4日,联发集团以12.73亿元、竞配建面积3510平方米拿下。该土地面积约8973㎡,建筑面积44860㎡,容积率5.0,其中,住宅44160平方、物业服务用房100平方米、社区菜市场500平方米,按规定,该地块上盖普通商品住房平均销售价格不高于73300元/㎡。

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地块位于上塘路与民塘路交汇处,北面为金地上塘道花园小区,招挂时期,地块作为社区休闲场地和车辆停放地过渡性使用,与其它拍卖地块面貌不同。

5、惠州挂牌5宗地,总价15亿!

11月21日消息,惠州市挂牌5宗商住地,分别位于仲恺高新区、惠城及惠东等地。总出让面积15.2万平米,总建筑面积44.8万平米,总起价15亿元,拟定于12月21日出让。

其中仲恺高新区SM-17-2地块,建筑面积不超过22193㎡(商住比1:9),挂牌起始价7683万元,楼面起价为3462元/㎡,上限价为8835万元。该地块所建商品住房单套毛坯住房最高销售单价12592元/㎡。


科技(Science and technology)



1、无人机、元宇宙多个科技成果深圳亮相!

11月21日消息,近日高交会上,多个科技亮相。本届高交会首次设置深圳专精特新企业展,深度展现深圳中小企业科技创新力量,43家深圳国家级专精特新「小巨人」企业组团参展,分布在VR、机器人、医疗器械、芯片、软件、物联网、新材料、无人机、通信等多个细分赛道,1/4以上为已上市或拟上市企业,成为本届高交会的一大亮点。

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而方特集团展示的元宇宙,VR课堂和游戏空间系统。


金融(Finance)



1、首届大湾区绿色和可持续金融峰会!

11月21日消息,近日首届大湾区绿色和可持续金融峰会在深圳拉开帷幕。


峰会以「绿色助力大湾区建设,金创造可持续未来」为主题,设有一场主论坛及四场平行分论坛。峰会集理念引领和前沿实践为一体,聚焦大湾区绿色金融新发展、影响力投资在中国的前沿实践以及ESG投资与信息披露新征程等可持续金融议题,邀请国内外百余位可持续金融领域政府代表、行业先锋、企业高管、专家学者齐聚现场,分享对可持续金融的前瞻性思考及实践,带来观点碰撞与思维激荡。目前全球能源转型所需资金仅占全球金融总资产的1%左右,这1%的资金并非成本,是人类对构建共同的繁荣未来的长远投资。。



产业(industry)



1、2022南山区招商大会,签了32个产业!

11月21日消息,南山区举行以「投资南山,共赢未来」为主题2022年招商大会,面向全球展现南山的魅力、动力、活力和创新力,诚邀世界全球企业和企业家、投资人、创业者选择南山、投资南山、扎根南山,共享发展机遇,共创美好未来。

招商大会上32个重点招商项目分为7大批次进行了签约。其中,英特尔中国拟在南山区建立英特尔大湾区科技创新中心;全球最大的化工厂之一巴斯夫股份公司,拟在南山区设立巴斯夫创迈思大中华区总部;中铁十九局集团有限公司拟在南山设立华南总部;中国船舶集团有限公司拟将中国船舶集团深圳海洋科技有限公司迁入南山;深圳市创新投资集团拟在南山区设立总部。这些高精尖科技项目集中于数字经济、生物医药、半导体集成电路、新能源、新材料、高端装备等战略性新兴产业,将为南山发展注入澎湃的新动能。


文旅(Cultural tourism)



1、第二十一届深圳黄金海岸旅游节开幕!

11月21日消息,近日第二十一届深圳黄金海岸旅游节开幕式在大梅沙海滨公园海风剧场举办。

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今年旅游节开幕式以「‘盐’途皆是美好」为主题,聚焦盐田「全域旅游+全域消费」的新发展格局,通过四大篇章艺术化呈现盐田带来的视觉、味觉、嗅觉、听觉等多重感官体验,突出「山海港城皆可观光,春夏秋冬皆可畅玩」旅游特色。


经济(Economy)



1、深圳飞地经济服务中心来了!

11月21日消息,近日由深圳市国际金融研究会执行会长任广斌主持的「飞地中心乡村振兴项目落地研讨会」,在深圳市丽雅查尔顿酒店召开,会中成功与深圳市优特普科技有限公司、中侨产城(深圳)建设管理有限公司、禧侬农信息科技(深圳)有限公司签订战略合作。

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鼓励各地拓展农业多种功能、挖掘乡村多元价值,重点发展农产品加工、乡村休闲旅游、农村电商等产业。支持农业大县聚焦农产品加工业,引导企业到产地发展粮油加工、食品制造。金融下乡,是我们的未来,金融下乡,才是乡村振兴真正实现的核心动力。强化乡村振兴金融服务,落实落地金融+农村一二三产业,才是乡村振兴的未来。


城市(city)



1、深圳(福田)数字经济产业生态峰会开幕!

11月21日消息,近日第二十四届高交会深圳(福田)数字经济产业生态峰会在深圳会展中心(福田)举行,主题为:聚焦数字经济,科技赋能未来。峰会宣介了福田区数字经济建设重磅举措,展示了福田区打造国家数字经济先行示范区的决心。

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数据要素全生态产业园也于本次峰会正式揭牌。数据要素全生态产业园将为深圳数据要素融合共生创造最佳生态,并成为国家数据要素市场标杆园区。

2、深圳地铁8号线二期直通大小梅沙!

11月21日消息,近日由中国交建承建的深圳地铁8号线二期大梅沙站-小梅沙站盾构区间左线顺利贯通。

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至此,深圳地铁8号线二期工程实现全线贯通,标志着工程全面进入附属结构施工和站后工程,为全线开通运营奠定了坚实基础。深圳地铁8号线二期工程敷设在盐田区内,起自8号线一期工程盐田路站(不含),终至小梅沙站,线路全长8.019km。




END

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