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买房误区,楼层越低噪音越大?其实这几层最安静,我们都选错了

2023-01-19房产

#财经新势力新春季#

受到大环境的影响,很多人认为买房是自己人生中的头等大事,有了房子才有家,无论是未来和父母一起居住或是留着结婚生子,都算是为自己的人生增加了一重保障。

不少人在买房时除了挑选地理位置、周边基础设施建设、小区环境和户型格局之外,还非常在乎附近的噪音大小。因为有一些人买房是为了留着将来养老的,噪音过大不利于年老之后的生活。所以今天我们来了解一下如何花同样的钱选到噪音更小的房子,提升居住幸福感。

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选房要点

买房既然是人生的头等大事,就一定要慎重对待。在预算允许的条件内,我们要考虑到房间朝向、通风情况、小区环境、楼层视野以及户型格局等因素。首先最好选择坐北朝南的房子,可以满足人们对日常采光的需求。有些家庭常年阴暗,哪怕是白天也要开日光灯才能解决光照问题,远不如自然光护眼,生活也较为不便。

其次还要关注小区内部的环境。一般来说很多新小区都配备了健全的基础设施,例如健身器材、便利商店等,方便居民日常生活。如果我们可以在预算范围内买到治安更好,设施更齐备的小区,也能为将来的生活提供诸多便利。

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再者大家要考虑到不同楼层的视野略有差异。例如你买的是河景房,那么自然是选择更高的楼层才能获得更广阔的视野,晚上欣赏夜景时也会令身心愉悦。如果你买的房子地理位置不佳,附近没有景点,楼层高度便不在考虑范畴之内了。

不过在某种特定情况下楼层的选择是非常重要的,会对住户将来的生活产生密切影响,你知道为什么吗?

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减少噪音危害

噪音对不同楼层的影响大不相同,相信很多人都会直观地认定楼层越低噪音越大,因为低楼层与外界道路的距离更近,所以更容易接收到来自四面八方的噪声,但事实或许会出乎所有人的预料。

根据专家研究发现,并不是楼层越低噪音越大,恰恰相反,在特定情况下,中间楼层住户接收到的噪音会远远大于低楼层住户。这是因为低楼层附近有密集的建筑物和植物作为遮挡,可以极好地分散噪音污染,而中间楼层住户俯瞰范围更广,同时没有外界建筑和植物遮挡,容易接收到更多的噪音。

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所以想要减少噪音危害的购房人群首选1-5层住宅,其次是24层以上的住宅,中间楼层噪声最大绝不可选。除了依靠选择楼层控制噪音污染之外,我们还可以通过其他几个渠道筛选出最安静、适宜居住的房屋。

大家在选房之前需要观察小区周边的环境,尽量购买远离马路或主干道的楼房。这是因为主干道上经常有车辆驶过,汽车越多噪音越大,而且时不时传来的鸣笛声也不利于日常休息。

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其次大家要避免选择临街房。现在很多小区的一楼都是作为商用的,平常人来人往热闹非凡,嘈杂程度可想而知。还有很多小区住户为了增加额外收入选择在小区内摆地摊,贩卖生活用品,虽然方便了大家日常生活,但却让临街的住户时常受到噪音干扰。

如果大家预算有限,不得不选择临街房屋或是紧挨主干道的楼房,我们也可以在装修时多下些功夫。现在人们的生活水平不断提高,房屋装修的质量比从前更好,我们可以将临街房间的玻璃换成高质量的隔音玻璃,平常不开窗的时候完全听不到外面的吵闹声,也是一种折中的方法。

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即便我们千挑万选买到了噪音最小的房子,也要考虑到楼上楼下住户的日常生活习惯,或许有喜欢热闹的年轻人生活噪音大,我们则要提前了解墙体厚度是否足以阻挡噪音,实心墙隔绝噪音的效果比空心墙更好,谁也不想每天待在家中就能知道邻居家发生了什么事。

相信大家已经学会了怎样选择噪音更小的房子以及如何避免选房误区。虽然买房是很多人心中的梦想,但是有多大能力做多大的事,只要我们是通过个人努力拼搏奋斗买到的房子,无论什么样的户型、光照是否充足、通风情况是否良好,都值得被人尊敬。